Как сдать коттедж или дом в Подмосковье

Сдать коттедж или дом достаточно легко. Позвоните в Агентство недвижимости «Маргарита» и наши специалисты помогут вам определиться с ценой на ваш коттедж или дом и сроками аренды.
После этого на сайте Агентства недвижимости «Маргарита» будет выставлен ваш коттедж или дом с фото и описанием. Также реклама вашего объекта будет выставлена в профессиональных риэлторских базах и различных рекламных изданиях.

Статьи Интересные статьи о недвижимости Прогноз цен на квартиры 2010 года.
Прогноз цен на квартиры 2010 года. Печать E-mail

Стоимость квадратного метра находится в постоянной динамике. Если сейчас за вашу квартиру покупатели готовы платить скажем сумму Х, то завтра эта цена может упасть как на 10% так и на 50%. Российская экономика всегда была нестабильна, так еще и несколько лет назад цена на квартиры достигла практически своего пика. На март 2010 возможно достигла своего дна. Хотя возможно это еще не предел и цены будут падать и дальше. Прогнозов всегда строится масса разными компаниями и аналитиками. Но все дело в том что предусмотреть абсолютно все факторы, влияющие на стоимость квартир не под силу ни одному аналитику, так как многие моменты основной массе населения просто могут быть просто неизвестны до какого то времени.

На данный момент ситуация на рынке следующая: квартиры дешевле процентов на 10-15 рынка продаются, квартиры в рынке висят месяцами. Причем особенно это касается квартирок небольших. Это однокомнатные квартиры от 20 до 40 кв м и двухкомнатые от 37 до 52 квадратных метров в домах эконом класса. Квартиры в домах бизнес класса можно опускать и на 30 процентов в стоимости и от рынка но даже и при такой скидке их могут не купить. Ипотека сейчас стала работать гораздо лучше чем это было полгода назад, но все равно еще совсем не так как это было до кризиса. Требования банков ужесточились. В ВТБ например сотрудники банка выезжают к потенциальному заемщику на работу и опрашивают бухгалтера и руководителя. В итоге банки активно зазывают взять ипотеку именно у них, предлагают неплохие условия, но в итоге одобряют кредитов гораздо меньше, чем было до кризиса. Процентные ставки также еще не пришли к докризисному периоду, хотя упорно и твердо двигаются именно в этом направлении. Если ставки и дальше будут так активно понижаться то максимум через полгода все вернется на круг свои. Появилось много квартир на продажу, которые находятся в залоге у банков.

В общем на данный момент совет я бы дала такой…. Покупателям можно немного подождать и не торопиться с покупкой квартир, так как рынок сейчас стоит и новые квартиры выставляются не выше квартир, которые проданы. А в случае продажи квартиры, если продать надо в ближайший год, то продавать лучше сейчас. Если можно отложить продажу на несколько лет, то лучше подождать.

 

 

www.rita-realty.ru